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理财思维的转变

理财知识    zhuoyuebiji    --   2020-10-18 0:58   other

穷人的思维

收入- 消费 = 结余，导致月光或负债

富人的思维

收入- 储存投资 = 消费，剩余大量生钱资产

对于有负债的人的忠告

 

  1. 要消除因消费产生的负债
  2. 如果是能“帮你赚钱”的负债要尽可能的延长偿还时间
  3. 要消除消费贷款，多存钱
  4. 要理性消费，尽可能的减少不必要的开支

生钱资产

能持续带来净现金流入的资产，比如：租出去的房子（租金大于贷款和物业支出）、稳定分红股票、版税、专利等

耗钱资产

持续带来净现金流出的资产，比如：私家车，自住房等

其他资产

产生的净现金为零的东西，比如：收藏品、比特币、奢侈品等

财务自由

你的非工资收入能够覆盖掉你的日常支出

实现财务自由的三大核心工具

  1. 企业：股票的本质是企业
  2. 股票：公司所有权的凭证
  3. REITs：房地产信托基金

用好了企业这个核心工具，你会成为企业家；用好了股票或REITs这两个核心工具，你会成为投资家；用好了企业、股票、房地产这三个工具，你会成为资本家。

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