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理财思维的转变

穷人的思维:收入- 消费 = 结余,导致月光或负债
富人的思维:收入- 储存投资 = 消费,剩余大量生钱资产

对于有负债的人的忠告:
1. 要消除因消费产生的负债
2. 如果是能“帮你赚钱”的负债要尽可能的延长偿还时间
3. 要消除消费贷款,多存钱
4. 要理性消费,尽可能的减少不必要的开支

 

生钱资产:能持续带来净现金流入的资产,比如:租出去的房子(租金大于贷款和物业支出)、稳定分红股票、版税、专利等
耗钱资产:持续带来净现金流出的资产,比如:私家车,自住房等
其他资产:产生的净现金为零的东西,比如:收藏品、比特币、奢侈品等

财务自由:你的非工资收入能够覆盖掉你的日常支出

 

实现财务自由的三大核心工具
企业:股票的本质是企业
股票:公司所有权的凭证
REITs:房地产信托基金

用好了企业这个核心工具,你会成为企业家;用好了股票或REITs这两个核心工具,你会成为投资家;用好了企业、股票、房地产这三个工具,你会成为资本家。


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